- Wohneinheitenfläche
- Um 73 m²
- Inhalt
- Um 241 m³
- Baujahr
- Baujahr 1980
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Vorspeise
Via de nette hal – voorzien van granolwanden en een lichte vloer – stap je binnen in het appartement. Vanuit hier bereik je het betegelde toilet én de woonkamer. De eerste indruk? Licht, ruimte en mogelijkheden.
Wohnen & Kochen
De ruime woonkamer voelt direct uitnodigend aan dankzij de grote raampartij en de mooie lichtinval. Via de woonkamer bereik je de eetkamer, perfect voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden of familie. Vervolgens stap je zo het ruime balkon op: het ideale plekje voor een kop koffie in de ochtendzon. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en biedt volop ruimte voor een moderne, eigentijdse keukeninrichting.
Schlafen, Träumen und Duschen
De ruime slaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand en heeft, net als de rest van de woning, een fijne hoeveelheid daglicht. De betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine én droger.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Het brede balkon biedt genoeg ruimte om buiten te genieten, of je nu kiest voor een zithoek, planten of een combinatie van beide. Daarnaast is er een separate inpandige berging: ideaal voor extra opslag of het stallen van spullen.
Umfeld & Einrichtungen
De Evelindeflat ligt in een rustige en groene omgeving, met winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Roosendaal is snel bereikbaar. Een fijne locatie voor mensen die comfort, rust én gemak zoeken.
Stimmung und Zielgruppe
Dit appartement heeft een lichte en vriendelijke sfeer en is ideaal voor starters, singles, stellen en iedereen die op zoek is naar een instapwoning met potentie, waar je stap voor stap je eigen stijl aan kunt geven.
Erklärungs Klausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 255.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 252.99 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1980
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 73 m²
- Inhalt
- 241 m³
- Außenbereich
- 4 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 8 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken, Anrichte, Waschmaschinenanschluss
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- D
- Energietag-Register
- 29-04-2017
- Isolation
- Doppels Glas
- Heizung
- Wohnungsheizung
- Warmes Wasser
- Elektrischer Durchlauferhitzer Miete
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 252.99 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel D
Energietagmenteil: 29-04-2017
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Broschüre
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
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Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Gesamtbevölkerungszahl
- 16200 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Einpersonig ohne Kinder
- 35%
- Erwachsene ohne Kinder
- 31%
- Haushalte ohne Kinder
- 66%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 53%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 13%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 4%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 201.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2025
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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